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reclamar el Impuesto de Plusvalía Municipal
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Este concepto consiste en un impuesto dirigido al valor de los terrenos de naturaleza urbana. El tributo suele aplicarse cuando se vende o dona un inmueble.

Para calcular este impuesto, se tiene en cuenta el valor catastral del terreno, asignándole una revalorización en función de los años transcurridos desde la última transmisión (hasta un máximo de 20 años).Sobre este incremento, cada Ayuntamiento aplica un tipo impositivo. Sin embargo, dicho incremento podría considerarse teórico. Sobre todo, porque en los últimos años, se ha producido una depreciación de los terrenos como consecuencia de la crisis y del boom inmobiliario.

Según el Tribunal Constitucional, con la normativa actual, el solo hecho de haber sido titular de un terreno de naturaleza urbana durante un determinado periodo temporal implica necesariamente el pago del impuesto, incluso cuando no se ha producido un incremento del valor del bien. Esta circunstancia impide al ciudadano cumplir con su obligación de contribuir de acuerdo con su capacidad económica, según el art. 31.1 de la Constitución.

A día de hoy, el Tribunal Supremo ha aplicado por primera vez la sentencia del Constitucional que declaró nulos algunos aspectos del impuesto municipal de plusvalía. Por lo tanto, respecto a esta sentencia, el contribuyente podrá eludir el pago de este impuesto o, si ya lo pagó, recuperar esa inversión siempre que pruebe que no ha obtenido beneficio.