¿Sabes que tienes derecho a reclamar los gastos
de formalización de tu hipoteca?

 

El Tribunal de Justifica de la Unión Europea establece que todos los gastos derivados de una cláusula abusiva de constitución o cancelación de una hipoteca deben devolverse al cliente.

 

¡Llámanos al 91 555 58 55 y solicita cita sin compromiso!


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Reclamar gastos de formalización de hipoteca en Madrid


Se consideran gastos de formalización de hipoteca a los importes de notaría, gestoría, registro y tasación que pagaste cuando firmaste tu hipoteca. El Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea avalan que, con excepción del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, puedas reclamarlos.


POR EJEMPLO, DE UNA HIPOTECA DE 150.000 EUROS, LOS GASTOS
PODRÍAN ASCENDER A 3.000 EUROS.


Si te encuentras en esta situación, y en la Comunidad de Madrid, en QualityConta tramitamos GRATIS todo el proceso de reclamación. Confía en un equipo de abogados con más de 30 años de experiencia contratada en el asesoramiento de todo tipo de entidades.

 
 

¿Cuáles son los gastos de hipoteca que se pueden reclamar?

 
Gastos Notariales. Se corresponde con el importe de la factura del notario en relación con la formalización de la hipoteca.
Gestoría. El precio de este servicio puede llegar hasta los 400 euros, siempre y cuando su intervención se haya impuesto por el banco.

Gastos del Registro de la Propiedad. Hace alusión a la factura emitida por el Registro de la Propiedad por la inscripción de la hipoteca en el registro.
Tasación. Se pueden recuperar los gatos de la tasación de la vivienda en aquellos casos en los que el banco impuso los servicios de una empresa para tasar el inmueble.
Gastos Notariales. Se corresponde con el importe de la factura del notario en relación con la formalización de la hipoteca.
Gestoría. El precio de este servicio puede llegar hasta los 400 euros, siempre y cuando su intervención se haya impuesto por el banco.
Tasación. Se pueden recuperar los gatos de la tasación de la vivienda en aquellos casos en los que el banco impuso los servicios de una empresa para tasar el inmueble.
Gastos del Registro de la Propiedad. Hace alusión a la factura emitida por el Registro de la Propiedad por la inscripción de la hipoteca en el registro.

¿Cuál es el proceso a seguir?


Si tu solicitud es viable, te solicitaremos toda la documentación correspondiente con el objetivo de formalizar el inicio del proceso. En esta etapa, es muy importante que elabores un poder notarial para poder representarte, aunque en QualityConta te ayudaremos y asesoraremos en su elaboración.

A continuación, nos pondremos en contacto con tu banco para formalizar un acuerdo extrajudicial. Este requisito es indispensable para continuar con el proceso y, en el caso de que no se llegue a ningún acuerdo con la entidad financiera,  QualityConta presentará una demanda judicial.

QualityConta te representará en el juicio. La sentencia, que suele ser favorable en la mayoría de los casos, tarda en resolverse 24 meses aproximadamente.


¿Qué sucede si ganamos?

Sólo en el caso de ganar el procedimiento, nuestros honorarios serán de 750 euros, cantidad que suele corresponderse con las costas que deberá abonar la parte demandada.


Puede ser necesario el abono del coste de la formalización del poder notarial (entre 50 y 70 euros) y el aprovisionamiento de los gastos del procurador (50 euros).

¿Cuál es el proceso a seguir?


Si tu solicitud es viable, te solicitaremos toda la documentación correspondiente con el objetivo de formalizar el inicio del proceso. En esta etapa, es muy importante que elabores un poder notarial para poder representarte, aunque en QualityConta te ayudaremos y asesoraremos en su elaboración.

A continuación, nos pondremos en contacto con tu banco para formalizar un acuerdo extrajudicial. Este requisito es indispensable para continuar con el proceso y, en el caso de que no se llegue a ningún acuerdo con la entidad financiera,  QualityConta presentará una demanda judicial.

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¿Qué sucede si ganamos?

Sólo en el caso de ganar el procedimiento, nuestros honorarios serán de 750 euros, cantidad que suele corresponderse con las costas que deberá abonar la parte demandada.


Puede ser necesario el abono del coste de la formalización del poder notarial (entre 50 y 70 euros) y el aprovisionamiento de los gastos del procurador (50 euros).

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